Finanzen
Welche finanziellen Auswirkungen hat eine energetische Sanierung?
Die Immobilienberatungsfirma Wüest Partner zeigt anhand einer Fallstudie mit zwölf Gebäuden, wie sich eine energetische Sanierung langfristig auf die finanzielle Situation der Mieter- und Vermieterschaft auswirkt. Denn ist die Sanierung geschickt geplant, können beide Parteien davon profitieren.
Bei den in der Studie betrachteten Sanierungen sank die Bruttomiete nach einer energetischen Sanierung bis zu 4,7 %, während sich der Marktwert um durchschnittlich 1,1 % erhöhte. Bei einer Neuvermietung kann der Gewinn für die Vermieterin bzw. den Vermieter noch höher ausfallen: Neumieterinnen und -mieter sind aufgrund der geringeren Nebenkosten oft dazu bereit, eine höhere Nettomiete für eine frisch sanierte Wohnung zu bezahlen. Und auch die Umwelt profitiert von den Erneuerungen. Durchschnittlich 80 % der CO2-Emissionen konnten durch die Massnahmen eingespart werden.
Weitere Informationen
Energetische Sanierungen. Eigentümer, Mieter und Umwelt als Gewinner
Ergebnisse eines Pilotprojekts von Wüest Partner
