saniertes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage

Dieser Online-Ratgeber begleitet Vermieterinnen und Vermieter vor, während und nach energetischen Sanierungen und fördert den Austausch mit Mieterinnen und Mietern. Er beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Themen Kommunikation, Bau, Recht und Finanzen.

Architekten und Ingenieurin bei der Arbeit

Planung

Im ersten Schritt werden die Bedürfnisse der Beteiligten analysiert und die baulichen Sanierungsmassnahmen festgelegt. Ein rechtzeitiger Austausch zwischen Vermieterin und Mieter während der Planung kann sich für beide Seiten lohnen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Vermieterinnen und Vermieter im Rahmen des Renovationsprojektes einen Mitspracheprozess umsetzen möchten.

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Handwerker bei der Arbeit

Realisierung

In der zweiten Phase werden die Sanierungsmassnahmen umgesetzt. Eine gute, kontinuierliche Kommunikation zwischen Vermieter und Mieterin wirkt sich positiv auf den Baufortschritt und das Resultat der Sanierung aus.

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Paar zuhause

Betrieb

Sobald die Renovationsarbeiten abgeschlossen sind, kann der Betrieb der Liegenschaft beginnen. Jetzt kann eine Mietzinserhöhung angezeigt werden, sofern sie gerechtfertigt ist. Zudem müssen die Gebäudebenutzerinnen und -benutzer mit den Nutzungs- und Unterhaltsregeln sowie den neuen Geräten vertraut gemacht werden.

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Häufige Fragen

Kommunikation

Wie binden Sie kritische Mieterinnen und Mieter erfolgreich in Ihr Sanierungsvorhaben ein?

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Bau

Welche Vor- und Nachteile bietet die Sanierung einer Liegenschaft in bewohntem Zustand?

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Finanzen

Können die Kosten einer energetischen Sanierung von den Steuern abgezogen werden?

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Recht

Welche Vorschriften gilt es bei der Umsetzung von energetischen Sanierungen zu beachten?

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Kommunikation

Wie ist der Telli-Siedlung in Aarau eine erfolgreiche energetische Sanierung in bewohntem Zustand gelungen?

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Bau

Wie kann ich als Eigentümer/in eines Eigenheims im Alter energiesparend wohnen?

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Thema

Sprechblasen

Kommunikation

Der Austausch zwischen Vermieter/in und Mieter/in steht im Zentrum dieses Sanierungsratgebers. In dieser Rubrik finden Sie dazu konkrete Beispiele und praktische Tipps.

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Werkzeugkasten

Bau

Jede Sanierung bringt eine Vielzahl baulicher Fragen mit sich. Diese Rubrik beantwortet die wichtigsten davon in kompakter, leicht verständlicher Form.

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Waage

Recht

Rechtliche Klarheit vereinfacht den Sanierungsprozess. Diese Rubrik befasst sich mit häufigen juristischen Fragen von Vermieterinnen und Vermietern zu energetischen Gebäudesanierungen.

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Sparschwein

Finanzen

Vermieter/innen fragen sich bereits vor einer energetischen Sanierung, welche finanziellen Auswirkungen eine solche auf den Mietzins hat. Hier erfahren Sie, was es in diesem Zusammenhang konkret zu berücksichtigen gilt.

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