Ce Guide en ligne accompagne les bailleurs avant, pendant et après les assainissements énergétiques de bâtiments et favorise le dialogue avec les locataires. Il répond aux principales questions relatives aux thèmes de la communication, de la construction, du droit et des finances.

Planification

Dans la première phase, les besoins des parties prenantes sont analysés et les mesures d’assainissement des bâtiments sont définies. Des échanges en temps opportun entre les bailleurs et les locataires peuvent être profitables pour les deux parties. Cela est particulièrement le cas quand les bailleurs souhaitent mettre en place un volet participatif dans le projet de rénovation.

Vers la planification

Réalisation

Dans la deuxième phase, les mesures d’assainissement sont mises en œuvre. Une bonne communication en continu entre les bailleurs et les locataires a une influence positive sur l’avancée des travaux et le résultat de l’assainissement.

Vers la réalisation

Exploitation

Dès que les travaux de rénovation sont achevés, la mise en exploitation du bâtiment peut démarrer. C’est à ce moment qu’une hausse de loyer peut être notifiée, à condition qu’elle soit justifiée. Les usagers du bâtiment doivent connaître les règles d’usage et d’entretien du bâtiment ainsi que les nouveaux appareils.

Vers l’exploitation

Questions fréquemment posées

Construction

Quels avantages les bailleurs retirent-ils d’un assainissement énergétique ?

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Construction

Quels sont les avantages et inconvénients de l’assainissement d’un immeuble habité ?

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Communication

Quand et comment les locataires doivent-ils être informés pour la première fois d’un assainissement prévu ?

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Communication

Quand une participation active des locataires est-elle bénéfique et comment fonctionne-t-elle ?

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Construction

L’assainissement doit-il être réalisé de manière échelonnée ou en une seule étape ?

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Communication

Le recours à un spécialiste de l’immobilier en vaut-il la peine pour la communication avec les locataires ?

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Thème

Communication

Ce Guide de l’assainissement est axé sur les échanges entre bailleurs et locataires. Dans cette rubrique, vous trouverez des exemples concrets et des conseils pratiques à ce sujet.

Vers la communication

Construction

Chaque assainissement s’accompagne d’une multitude de questions architecturales. Cette rubrique répond aux plus importantes d’entre elles de manière concise et aisément compréhensible.

Vers la construction

Droit

La clarté juridique simplifie le processus d’assainissement. Cette rubrique traite des questions juridiques fréquemment posées par les bailleurs à propos des assainissements énergétiques des bâtiments.

Vers le droit

Finances

Les bailleurs s’interrogent avant les travaux d’assainissement énergétique sur les répercussions financières qu’ils auront sur le loyer. Vous découvrirez ici ce qu’il convient de prendre concrètement en compte dans ce contexte.

Vers les finances