Renovabene – Sanierungsratgeber für Vermieter/innen

saniertes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage

Questo vademecum online supporta i locatori e le locatrici prima, durante e dopo i risanamenti energetici degli edifici e promuove il dialogo con gli inquilini e le inquiline. Risponde inoltre alle principali domande in merito alla comunicazione, all’edilizia, al diritto e alle finanze.

Architekten und Ingenieurin bei der Arbeit

Pianificazione

Nella prima fase vengono analizzate le esigenze delle persone interessate e definiti gli interventi del risanamento. Un confronto al momento giusto tra locatori/trici e inquilini/e durante la pianificazione può valere la pena per entrambe le parti. Ciò vale in particolare quando i locatori e le locatrici desiderano attuare un processo di dialogo nel quadro del progetto di ristrutturazione.

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Realizzazione

Nella seconda fase vengono realizzati gli interventi edilizi. Una comunicazione buona e continuativa tra locatori/trici e inquilini/e ha ripercussioni positive sull’avanzamento dei lavori e sul risultato del risanamento.

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Gestione

Non appena i lavori di ristrutturazione sono conclusi, comincia la gestione dell’immobile. Adesso si può dare la comunicazione di aumento del canone d’affitto purché sia giustificato. Inoltre gli utilizzatori e le utilizzatrici dell’edificio devono poter conoscere le regole di utilizzo e manutenzione nonché le nuove apparecchiature.

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Domande frequenti

Edilizia

In quanto locatore/trice di un immobile di proprietà, come posso abitare all’insegna del risparmio energetico una volta raggiunta la terza età?

Finanze

Quanto costa un risanamento energetico?

Diritto

Quali normative occorre osservare quando si attua un risanamento energetico?

Comunicazione

Qual è la ragione del successo del rinnovamento energetico di edifici abitati nel complesso residenziale Telli di Aarau?

Edilizia

Quali vantaggi e svantaggi offre risanare un immobile lasciandolo abitato?

Finanze

I costi per un risanamento energetico sono deducibili dalle imposte?

Tema

Comunicazione

Questo vademecum sui risanamenti è incentrato sul confronto tra locatori/trici e inquilini/e. In questa rubrica trovate esempi concreti e consigli pratici al riguardo.

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Edilizia

Ogni risanamento porta con sé tutta una serie di domande di carattere edilizio. Questa rubrica risponde alle domande principali in una forma compatta e di facile comprensione.

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Diritto

La chiarezza sul piano giuridico facilita il processo di risanamento. Questa rubrica si occupa delle domande frequenti di carattere giuridico da parte di locatori e locatrici in merito ai risanamenti energetici degli edifici.

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Finanze

I locatori e le locatrici si domandano, già prima di un risanamento energetico, quali saranno le ripercussioni finanziare che esso avrà sul canone di affitto. Qui trovate spiegato che cosa occorre prendere concretamente in considerazione a questo proposito.

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